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【朝陽】長公資土挂〔2020〕185號-長春市國有建設用地使用權挂牌出讓公告

【信息來源:】【信息時間:2020-09-03閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
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長春市國有建設用地使用權

挂牌出讓公告  

長公資土挂〔2020〕185號  

根據國家、省和本市有關法律法規的規定及長春市人民政府批准的《國有建設用地使用權出讓方案》,長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)受長春市規劃和自然資源局委托,對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開挂牌出讓,現將有關事項公告如下:  

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(

土地

用途

規劃指標要求

投資

強度

挂牌

出讓

起始

價格

增價

幅度

競買

保證

出讓

年限

規劃用

地面積

規劃用

地性質

建築

密度

建築

高度

220106009207GB00049

朝陽區

東至矽谷西街

西至育文街

南至俊達北路

北至亨達路

169610

工業

用地

169610

一类工業

用地

>0.7

>40%

<24米

>19%且<20%

不低于3500元/平方米

(总价) 668.3000 (万元)

10 (万元)

668.3000(萬元)

5年

二、申請人範圍   

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。  

三、競得原則

本次国有建设用地使用权挂牌出讓按照价高者得原则确定竞得人。  

四、出讓资料获取

本次挂牌出讓地块的规劃设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出讓须知文件》及附件。申请人可于2020年10月13日10:00前登录長春市公共資源交易網(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(采礦權)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。  

五、競買规则及要求  

1、本次国有建设用地使用权挂牌出讓 通過長春市公共資源交易中心網上交易系統(以下簡稱“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出讓公告 由网上交易系统接受競買申请、競買保證金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内,自行注册並辦理數字證書(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,並对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳競買保證金后,方能取得报价资格。

3、 申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易價格,报价应以增價方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增價幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合 規定的報價,網上交易系統予以接受,並即時公布。在網上自由報價期限截止時,申請人應當至少進行一次有效報價,方有資格參加該地塊 的網上限時競價活動。

4、在規定的網上 自由报价期限截止时,只有一个競買人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示競買人:“到本公告規定的挂牌截止時間(2020年10月15日9:30時)即可確認此次挂牌成交,請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,並在線打印《成交確認書》”。

5、在規定的網上 自由报价期限截止时,有两个或两个以上競買人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问並提示所有已经报价的競買人 “是否參加網上限時競價活動,如參加,競買人必须在挂牌截止时间30分鍾前到达指定 場所長春市政務服務中心東區3樓359電子競價室(長春市南關區華新街700號)登記後參加網上限時競價活動,最終以 網上限時競價結果確定競得人。競得人確定後自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,並在線打印《成交確認書》。

六、挂牌出讓时间、 地點安排  

1、挂牌出讓时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月15日9:30时

2、競買申请时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:00时

3、交纳競買保證金时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:30时

4、自由競價時間:2020年09月27日9:00時至2020年10月13日11:00時

5、詢問期時間:2020年10月13日11:00時至2020年10月13日17:00時

6、限時競價開始時間:2020年10月15日9:30時

7、限時競價地點:長春市政務服務中心東區3樓359電子競價室(長春市南關區華新街700號)

七、競買保證金  

1、申请人在网上交易系统提交競買资料审核通过后,系统随机分配競買保證金银行账号,申请人按系统提示足额交纳競買保證金。

2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因競買保證金到账时间延迟(以网上交易系统到账时间为准),无法获得网上競買报价资格,建议最迟在公告规定的競買保證金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳競買保證金。競買保證金币种为人民币,申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。競買保證金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保證金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投資者(包括与境内投資者组成联合体競買的),應當按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項  

1、工業用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定,同时项目必须符合国家、吉临|『统ご菏械产业政策和环保要求,符合《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》的要求。  

2、出讓地块規劃用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,並承担所需费用。

3、该地块采用装配式建築技术,根据长春市城乡建设委员会出具的《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建築项目实施装配式建築要求的函》(长城乡函【2020159號)具體要求如下: 

(1) 地块上实施装配式建築(含钢结构)占总建築面積比例不低于30%,装配式混凝土结构建築单体装配率不低于30%  

(2)地块上混凝土建築的楼梯应全部使用预制楼梯。  

(3)实施装配式建築的单体建築应先于其他单体建築开工建设、竣工交付。

4、该地块以先租后让方式出讓,第一阶段租赁年限为5年,土地出讓价款一次性缴纳;第二阶段由朝陽區政府对受让人合同履约情况进行验收,验收合格后,与受让方签订剩余45年的土地出讓合同,並收取相应土地出讓价款及利息,土地出讓价款一次性缴纳,並缴纳相关税费,具体按长春市人民政府批准实施的《关于工業类用地采取先租后让政策的实施细则》执行。  

5、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局联系,持《長春市國有建設用地使用權网上挂牌出讓成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与长春市规劃和自然资源局签订《国有建设用地使用权出讓合同》等文件。

6、地块信息咨询、联合競買及成立新公司申请

联系单位:长春市规劃和自然资源局朝阳分局

联 系 人:李先生 沈先生  

聯系電話:13578752168 13029148221

联系地址:长春市朝陽區人民政府234

九、注意事項  

1、本次挂牌出讓通过网上交易系统进行,申请人应在挂牌出讓公告规定的 自由 報價截止時間前完成 有效 报价,系统将在截止时间自动關閉报价功能 因此造成申請人無法報價的責任及損失,由申請人自行承擔。申請人 應當 謹慎報價,報價一經提交, 不得 撤回。

2、已经报价的競買人在 自由 报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息,並按提示信息做好后续出讓准备工作。

3、 參加 網上限時競價活動的競買人 ,其 法定代表人或委托代理人 須持 有效身份證明文件及數字證書C A參加 網上限時競價活動

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。

十、參加挂牌出讓活动如遇到问题请及时联系以下部门  

1、數字證書CA辦理:0431-88779428、13634405937

2、網絡技術支持:4009980000

3、挂牌組織實施單位:0431-88779653、88779655

溫馨提示:  

1、有意向參加申购地块的新用户操作如下:  

   (1) (點擊打開);  

   (2)登錄 (點擊打開)完善基本信息提交審核;  

  (3)基本信息驗證通過後登錄 (點擊打開),在【土地交易業務】-【土地申購】菜單下進行報名。  

2、 (點擊打開)  

3、系統使用詳細說明見 (點擊打開)

 

 

    長春市公共資源交易中心  

    (長春市政府采購中心)  

    2020年09月03日