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【南關】長公資土挂〔2020〕188號-長春市國有建設用地使用權挂牌出讓公告

【信息來源:】【信息時間:2020-09-03閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
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長春市國有建設用地使用權

挂牌出讓公告  

長公資土挂〔2020〕188號  

根據國家、省和本市有關法律法規的規定及長春市人民政府批准的《國有建設用地使用權出讓方案》,長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)受長春市規劃和自然資源局委托,對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開挂牌出讓,現將有關事項公告如下:  

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(

土地

用途

規劃指標要求

挂牌

出讓

起始

價格

增價

幅度

競買

保證

出讓

年限

規劃用

地面積

規劃用

地性質

建築

密度

建築

高度

220102010010GB00096

南關區

東至乙一路

西至丙二十二路

 南至收儲用地

北至群衆藝術館

27597

商務金融

27597

商務用地

<2.0

<35%

<35米

>30%

(总价) 19644 (萬元)

200

(萬元)

9822

(萬元)

40

二、申請人範圍    

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。  

房地产开发用地的競買人应当具有相应的房地产开发资質,开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的,不受资質要求限制。  

三、競 原則

本次国有建设用地使用权挂牌出讓设有底价,按照“競買报价不低于底价且价高者得”原則确定竞得人。  

四、出讓资料获取

本次挂牌出讓地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出讓须知文件》及附件。申请人可于2020年10月13日10:00前登录長春市公共資源交易網(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(采礦權)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。  

五、競買规则及要求  

1、本次国有建设用地使用权挂牌出讓 通过長春市公共資源交易網网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出讓公告 由网上交易系统接受競買申请、競買保證金交纳、报价 、競價等信息,最終確定競得人。

2、申请人在公告规定的期限内,自行注册並辦理數字證書(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,並对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳競買保證金后,方能取得报价资格。

3、申請人初次報價不得低于當前交易系統顯示的交易 價格,报价应以增價方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增價幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价, 網上交易系統予以接受,並即時公布。在網上自由報價期限截止時,申請人應當至少進行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。

4、在規定的網上 自由报价期限截止后,网上交易系统将进入询问期,询问並提示所有已经进行有效报价的競買人: 本次国有建设用地使用权挂牌出讓设有底价, 到本公告規定的挂牌截止時間(2020年10月15日13:30时)此次挂牌出讓将转入 网上限时竞价,競買人必须在挂牌截止时间30分鍾前到达指定场所长春市政务服务中心东区3樓359電子 竞价室(长春市南關區华新街700號)登記後參加網上限時競價活動, 最終以網上限時競價結果確定競得人。 競得人確定後自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,並在線打印《成交確認書》

六、挂牌出讓时间 地點安排  

1、挂牌出讓时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月15日13:30时

2、競買申请时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:00时

3、交纳競買保證金时间:2020年09月27日9:00时至2020年10月13日10:30时

4、自由競價時間:2020年09月27日9:00時至2020年10月13日11:00時

5、詢問期時間:2020年10月13日11:00時至2020年10月13日17:00時

6、限時競價開始時間:2020年10月15日13:30時

7 限時競價地點:長春市政務服務中心東區3樓359電子竞价室(长春市南關區华新街700号)

七、競買保證金  

1、申请人在网上交易系统提交競買资料审核通过后,系统随机分配競買保證金银行账号,申请人按系统提示足额交纳競買保證金。

2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因競買保證金到账时间延迟(以网上交易系统到账时间为准),无法获得网上競買报价资格,建议最迟在公告规定的競買保證金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳競買保證金。競買保證金币种为人民币,申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。競買保證金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保證金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。

3、申请人为境外投资者(包括与境内投资者组成聯合体競買的),应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項  

1、申請人若爲房地産開發企業的,需提供長春城市建設開發理辦公室出具的《開發企業注冊資本和人員配置及誠信經營情況審查確認函》 ,另有規定的除外。

地址:长春市綠园区西环城路5555號

聯系電話:0431-81810302

2、出讓地块規劃用地范围内树木、電線、電線杆、地下管網、人防工程、地下埋設物及構築物的拆除,通訊、供電、供暖、給排水、排汙、有線電視等線路的掐頭、改線等均由競得人依法自行負責處理。

3、该地块采用装配式建築技术,根据长春市城乡建设委员会出具《关于对<关于拟出讓地块发展装配式建築及全装修住宅的函>的複函》具體要求如下:

(1)地块上实施装配式建築(含钢结构)占总建築面積比例不低于30%,装配式混凝土结构建築单体装配率不低于30%

(2)地块上混凝土建築的楼梯应全部使用预制楼梯。

(3)实施装配式建築的单体建築应先于其他单体建築开工建设、竣工交付。

4、该地块出讓地块房地产开发项目建设条件,根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出讓2020-003號(南關)地塊房地産開發項目建設條件的複函》(長房函字【2020101號)提出如下建設條件:

(1)建設期限不得超過三年。

(2)该地块应由不限资質等级的开发企业开发建设。

(3)房地产开发企业与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出讓合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日内到长春市城市建設開發管理服务中心领取《房地产开发项目建设条件意见书》。

    5 、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局聯系,持《長春市國有建設用地使用權网上挂牌出讓成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出讓合同》等文件。

    6 、地块信息咨询、聯合競買及成立新公司申请

聯系單位:長春市規劃和自然資源局南關分局

人:張先生  

聯系電話:0431-85260090

               聯系地址:吉临|〕ご菏心详P區幸福街1888號長春市規劃和自然資源局南關分局

7、 该地块设有挂牌出讓底价。

九、注意事項  

1、本次挂牌出讓通过网上交易系统进行,申请人应在挂牌出讓公告规定的 自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动關閉报价功能, 因此造成申請人無法報價的責任及損失,由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價,報價一經提交,不得撤回。

2、已经报价的競買人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息,並按提示信息做好后续出讓准备工作。

3、 参加网上限时竞价活动的競買人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书CA參加網上限時競價活動。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出讓活动如遇到问题请及时聯系以下部门  

1、數字證書CA辦理:0431-88779428、13634405937

2、網絡技術支持:4009980000

3、挂牌組織實施單位:0431-88779653、88779655

溫馨提示:  

1、有意向參加申購地塊的新用戶操作如下:  

   (1) (點擊打開);  

   (2)登錄 (點擊打開)完善基本信息提交審核;  

  (3)基本信息驗證通過後登錄 (點擊打開),在【土地交易業務】-【土地申購】菜單下進行報名。  

2、 (點擊打開)  

3、系統使用詳細說明見 (點擊打開)

 

 

   長春市公共資源交易中心  

   (長春市政府采購中心)  

   2020年09月02日