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【南關】長公資土挂〔2020〕182號-長春市國有建設用地使用權挂牌出讓公告

【信息來源:】【信息時間:2020-08-28閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
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長春市國有建設用地使用權

挂牌出讓公告  

長公資土挂〔2020〕182號  

根據國家、省和本市有關法律法規的規定及長春市人民政府批准的《國有建設用地使用權出讓方案》,長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)受長春市規劃和自然資源局委托,對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開挂牌出讓,現將有關事項公告如下:  

一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(

土地

用途

規劃指標要求

挂牌

出讓

起始

價格

增價

幅度

競買

保證

出讓

年限

規劃用

地面積

規劃用

地性質

建築

密度

建築

高度

220102012003GB00066、67,220102012003GX00004、05

南關區(棚戶區)

東至臨河街

西至防护綠地

南至福祉大路

北至淨乙一路

186531

城鎮

住宅

其他

 商服 

186531

二類居住用地

地上:>1.8且<1.9;地下<0.8

<20%

>24且<54米;集中配套商業高度<80米

>35%

(楼面地價) 4509 (元/平方米)

10 (元/平方米)

31960.5946(萬元)

住宅

70年

商服

40年

二、申請人範圍    

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。  

房地产开发用地的競買人应当具有相应的房地产开发资質,开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的,不受资質要求限制。  

三、競 原則

本次国有建设用地使用权挂牌出讓按照價高者得原則确定竞得人。  

四、出讓资料获取

本次挂牌出讓地塊的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出讓须知文件》及附件。申請人可于2020年09月28日10:00前登录長春市公共資源交易網(http://www.ccggzy.com.cn/)“土地(采礦權)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。  

五、競買规则及要求  

1、本次国有建设用地使用权挂牌出讓 通過長春市公共資源交易中心網上交易系統(以下簡稱“網上交易系统”)向社会公开发布挂牌出讓公告 由網上交易系统接受競買申请、競買保證金交纳、报價 、競價等信息,最終確定競得人。

2、申請人在公告規定的期限内,自行注册並辦理數字證書(CA)登录網上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,並对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申請人按系统提示足额交纳競買保證金后,方能取得报價资格。

3、 申請人 初次報價不得低于 當前交易系統顯示的交易 ,报價应以增價方式进行,每次加價幅度不得小于規定的增價幅度;在自由报價期内,可多次报價。符合 規定 的报價, 網上交易 系統予以接受,並即時公布。在 網上 自由 报價期限截止时,申請人 应当至少进行一次有效报價,方有资格参加该地 的網上限時竞價活动。

4、在規定的網上自由报價期限截止时,只有一个競買人进行有效报價的,網上交易系统将在 自由报價截止时间后提示競買人:“到本公告規定的挂牌截止时间(2020年09月30日10:30时)即可确认此次挂牌成交,请竞得人在網上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,並在线打印《成交确认书》”。

5、在規定的網上 自由报價期限截止时,有两个或两个以上競買人进行有效报價的,網上交易系统将在自由报價截止时间后进入询问期,询问並提示所有已经报價的競買人 “是否参加網上限時竞價活动,如参加,競買人必须在挂牌截止时间 3 0分鍾前到达指定场所長春市政務服務中心東區3楼359电子 竞價室(長春市南關區華新街700號)登记后参加網上限時竞價活动,最终以網上限時竞價结果确定竞得人。 竞得人确定后自行在網上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,並在线打印《成交确认书》

六、挂牌出讓时间、 地點安排  

1、挂牌出讓时间:2020年09月20日9:00时至2020年09月30日10:30时

2、競買申请时间:2020年09月20日9:00时至2020年09月28日10:00时

3、交纳競買保證金时间:2020年09月20日9:00时至2020年09月28日10:30时

4、自由竞價时间:2020年09月20日9:00时至2020年09月28日11:00时

5、詢問期時間:2020年09月28日11:00時至2020年09月28日17:00時

6、限時竞價开始时间:2020年09月30日10:30时

7 限時 竞價 地點 長春市政務服務中心東區3楼359电子竞價室 (長春市南關區華新街700號)

七、競買保證金  

1、申請人在網上交易系统提交競買资料审核通过后,系统随机分配競買保證金银行账号,申請人按系统提示足额交纳競買保證金。

2、因網上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因競買保證金到账时间延迟(以網上交易系统到账时间为准),无法获得網上競買报價资格,建议最迟在公告規定的競買保證金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳競買保證金。競買保證金币种为人民币,申請人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。競買保證金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保證金交纳到账情况,若不查询影响报價责任自负。

3、申請人为境外投资者(包括与境内投资者组成聯合体競買的),应当按照国家外汇管理規定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項  

1、申請人若为房地产开发企业的,需提供长春市城市建设开发管理办公室出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》 ,另有規定的除外

地址:长春市綠园区西环城路5555號

聯系電話:0431-81810302

2、出讓地塊規劃用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行负责依法处置,並承担所需费用。

3、根據長春市城鄉建設委員會出具《關于對<关于拟出讓地塊发展装配式建築及全装修住宅的函>的复函》:该地塊项目可暂不做装配式建築要求。

4、该地塊房地产开发项目建设条件,根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出讓2020-001号(南关)地塊房地产开发项目建设条件的复函》(长房函字【2020100號)提出如下建設條件:

(1)開發建設期限不超過三年。

(2)该地塊应由参照贰级资質的注册资本和人员配置标准的开发企业开发建设。

(3)房地产开发企业与市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出讓合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3個工作日內到市開發辦領取《房地産開發項目建設條件意見書》。

(4)该地塊配建租赁住房总建築面積不少于22572平方米,提供成套租賃住房不少于594套,並首期安排建设,具体实施和监管按市政府相关規定执行。

    5 、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局聯系,持《長春市國有建設用地使用權網上挂牌出讓成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与长春市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出讓合同》等文件。

6 、地塊信息咨询、聯合競買及成立新公司申请

聯系單位:長春市規劃和自然資源局南關分局

人:張先生  

聯系電話: 0431-85260090

聯系地址:吉临|〕ご菏心瞎厍腋=1888号长春市规划和自然资源局南关分局

九、注意事項  

1、本次挂牌出讓通过網上交易系统进行,申請人应在挂牌出讓公告規定的 自由报價截止时间前完成 有效报價,系统将在截止时间自动關閉报價功能,因此造成申請人无法报價的责任及损失,由申請人自行承担。申請人应当谨慎报價,报價一经提交,不得撤回。

2、已经报價的競買人在 自由 报價截止时间后应及时登录網上交易系统查看交易提示信息,並按提示信息做好后续出讓准备工作。

3、 参加網上限時竞價活动的競買人,其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书CA參加 網上限時竞價活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报價,责任由申請人自行承担。

十、参加挂牌出讓活动如遇到问题请及时聯系以下部门  

1、數字證書CA辦理:0431-88779428、13634405937

2、網絡技術支持:4009980000

3、挂牌組織實施單位:0431-88779653、88779655

 

溫馨提示:  

1、有意向参加申购地塊的新用户操作如下:  

   (1) (點擊打開);  

   (2)登錄 (點擊打開)完善基本信息提交審核;  

  (3)基本信息驗證通過後登錄 (點擊打開),在【土地交易業務】-【土地申購】菜單下進行報名。  

2、 (點擊打開)  

3、系統使用詳細說明見 (點擊打開)

 

 

    長春市公共資源交易中心  

    (長春市政府采購中心)  

    2020年08月28日