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【預披露公告】長春龍升德翔房地産開發有限公司80%股權轉讓项目信息预披露

【信息來源:】【信息時間:2020-01-31閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉

 

 

产权转让信息預披露公告


項目名稱 

長春龍升德翔房地産開發有限公司80%股權轉讓

項目編號 

長公-GY-CQ[2020]001號

披露公告期 

20個工作日

信息披露起始日期 

2020年01月31日

信息披露結束日期 

2020年02月26日

標的展示時間、地點 

展示時間即爲盡職調查期;吉林省長春市高新北區吉星大廈1603室

標的展示聯系人 

陳先生

電話 

17390083477

咨詢地點 

長春市公共資源交易中心6樓1603室(長春市普陽街3177號) 

項目咨詢聯系人 

王先生

電話 

0431-88779645

網絡咨詢聯系人 

白先生

電話 

17390034373



一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業産權,並委托長春市公共資源交易中心公開預披露信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1. 本次产权转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3. 我方所提交的《产权转让信息預披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4. 我方已充分了解并承诺遵守产权转让有关法律法规和波克城市斗地主相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

5. 我方承诺在实施本项目产权转让信息正式披露时,按照前述规定通过波克城市斗地主办理相关手续。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔相應的法律責任。


轉讓方:長春高新文化旅遊建設開發有限公司



二、轉讓標的基本情況

標的企業

名    称

 長春龍升德翔房地産開發有限公司

標的企業

基本情況

注冊地(住所)

 吉林省長春市北湖科技開發區吉星大廈1603

法定代表人

 姚遠

成立日期

 2017年01月23日

注冊資本

(萬元)

 1000.0

實收資本

(萬元)

 0.0

經濟類型

A、國資監管機構/政府部門

B、國有獨資公司(企業)/國有全資企業

C、國有控股企業

D、國有事業單位,國有社團等

E、國有實際控制企業

F、國有參股企業


企業類型

 有限責任公司 

所屬行業

 其他居民服務業 

統一社會信用代碼

 

 91220101MA14100G9L

 

經營規模

經營範圍

 房地産開發經營;房屋買賣居間代理服務;物業服務(以上經營項目,法律、法規和國務院決定禁止的,不得經營;許可經營項目憑有效許可證或批准文件經營;一般經營項目可自主選擇經營)(依法須經批准的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)

导致標的企業的实际控制权发生转移

前十位股東名稱

持有比例(%)

1.長春高新文化旅遊建設開發有限公司

 80.0

2.長春順風房地産開發建設有限公司

 20.0

3.

 

4.

 

5.

 

6.

 

7.

 

8.

 

9.

 

10.

 

11、其他股東

 

主要财务指   标

  2019  年度審計報告數據

(金額單位:萬元)

營業收入

營業利潤

利潤總額

净利潤

 0

 -55.6

 -55.6

 -55.6

資産總計

負債總計

所有者權益

 53608

 53801

 -193

審計機構

 吉林竭誠會計師事務所有限責任公司

    財務報表

(金額單位:萬元)

營業收入

營業利潤

利潤總額

净利潤

 0

 -55.6

 -55.6

 -55.6

資産總計

負債總計

所有者權益

 53608

 53801

 -193

 

 

 三、決策及批准情況

基本情況

轉讓方名稱

 長春高新文化旅遊建設開發有限公司

經濟類型

A、國資監管機構/政府部門

B、國有獨資公司(企業)/國有全資企業

C、國有控股企業

D、國有事業單位,國有社團等

E、國有實際控制企業

F、國有參股企業

持有産(股)權比例(%)

 80

擬轉讓産(股)權比例(%)

 80

産權轉讓行爲批准情況

國資監管機構

A、國務院國資委 B、中央其他部委

C、省級國資委   D、省級其他部門

E、市級國資委   F、市級其他部門

G、縣(市、區)級國資委

H、縣(市、區)其他

國家出資企業或

主管部門名稱

 長春新區國有資産監督管理委員會

統一社會信用代碼

 91220101563956932J

轉讓方決策文件

類型

股东会决议         董事会决议   

总经理办公会决议   批複

其他      

批准單位名稱

 長春新區國有資産監督管理委員會

批准日期

 2019年12月13日

批准單位決議

文件類型

股东会决议     董事会决议      

批複           总经理办公会决议  

其他         

決議文件名稱

 關于文旅公司擬以開轉讓的方式轉讓龍升德翔80%股權的意見

預披露公告期

 自公告之日起20個工作日 

四、受讓方資格條件 

 ⑴受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人; ⑵受让方应具有政府主管部门颁发的有效房地产开发资质,且有连续三年开发经验; ⑶受让方企业财务状况良好,资金须能支付股权转让价款、以及代偿龙升德翔全部债务; ⑷有良好的房地产开发团队,管理人员能满足龙升德翔现有地块的开发需要; ⑸受让方具有完善的质量保证体系并有承担类似本项目运作经验以及履约的能力,信誉好,无不良记录; ⑹受让方须承诺同意股权转让后的龙升德翔继续承接龙升德翔原有的担保、抵押、质押、留置等全部或有事项,履行原已签订的全部合同,因注冊資本没有实缴到位,受让方还需要履行缴付对应比例股权注冊資本的义务; ⑺受让方须于交易前向産權交易平台缴纳總額为挂牌价30%的保证金; ⑻竞买者在被确定为受让方之日起5個工作日内一次性付清全部股权转让价款,并且代为一次性清偿龙升德翔全部债务(以《资产评估报告》为准)后,方可签订《产权转让协议》(股权转让合同); ⑼在被确定为受让方之日起5個工作日内,如受让方未能按时支付全部转让价款及代为一次性清偿龙升德翔全部债务,致使未能签订《产权转让协议》(股权转让合同),视为受让方自动放弃,受让方已缴纳的保证金不予退还,并对因此而给转让方造成的其他损失承担赔偿责任; ⑽龙升德翔自资产评估基准日到与受让方签订《产权转让协议》(股权转让合同)期间,因盈利而增加的净资产,须上交原股东。

 


五、其他披露事項

 

 按照企业国有产权转让遵循的“公开、公平、公正”原则,保护国家和有关各方合法权益,现将长春高新文化旅游建设开发有限公司转让所持有的长春龙升德翔房地产开发有限公司(以下简称“標的企業”)80%股权(认缴权)涉及的標的企業瑕疵声明和重大事项提示如下: 一、標的企業的出资情况 標的企業2017年1月23日设立,注冊資本1,000万元人民币,长春高新文化旅游建设开发有限公司持有標的企業80%股权(认缴权),长春顺风房地产开发建设有限公司持有標的企業20%股权(认缴权)。因注冊資本没有实缴到位,受让方还需履行缴付对应比例股权注冊資本的义务。二、在被确定为受让方之日起5個工作日内,受让方按时支付全部转让价款及代为一次性清偿標的企業全部债务,债权债务依据《资产评估报告》为准,方可签订《产权转让协议》。三、龙升德翔自资产评估基准日到与受让方签订《产权转让协议》期间,因盈利而增加的净资产,需上交原股东。