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【轉讓公告】農安縣中小企業融資擔保有限公司位于農安縣農安鎮紫禦豪庭一樓底商出租项目信息披露

【信息來源:】【信息時間:2020-09-04閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
信息發布申請書

資産出租信息披露公告


長公-GY-GG[2020]344


項目名稱 農安縣中小企業融資擔保有限公司位于農安縣農安鎮紫禦豪庭一樓底商出租
項目編號 長公-GY-ZL[2020]052號 披露公告期 10個工作日
信息披露起始日期 2020年09月07日 信息披露結束日期 2020年09月18日
標的展示時間、地點 標的坐落位置,9月11、14日 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 2020年09月21日15時00分
標的展示聯系人 姜女士 電話 15948160255
自由報價開始時間 2020年09月07日 09时00分 限時報價開始時間 2020年09月22日 09时00分
報名網址(支持遠程報名) http://www.ccggzy.com.cn/
長春市公共資源交易中心動態報價網址 http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login
項目咨詢聯系人 張女士 電話 0431-88779646
網絡咨詢聯系人 白先生 電話 17390034373

資産出租信息披露公告


一、出租申請與承諾

 

長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心):

本出租方现提出申请,将持有的農安縣中小企業融資擔保有限公司位于農安縣農安鎮紫禦豪庭一樓底商出租项目通过波克城市斗地主(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真實意願表示,招租標的權屬清晰,我方擁有完全的處置權且實施資産轉讓不存在任何限制條件;

2、我方出租行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准;

3、我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的,我方授權中心視情況組織繼續報價或重新報價;

5、我方在本次招租過程中,遵守法律法規規定和中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

6、我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項,我方承擔法律責任,與中心無關。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。









出租方:農安縣中小企業融資擔保有限公司


二、出租標的簡況

標的詳細信息請見附表

 

資産描述 位于農安縣農安鎮紫禦豪庭一層,出租總面積約爲2185㎡,現爲毛坯閑置狀態。
標的是否存在抵押情況 是    
是否存在優先競買人 是    
資産評估
情況1
評估機構 吉林嘉泰資産評估有限责任公司
核准或備案機構 農安縣財政局  A.核准  B.備案
評估基准日 2020年06月28日
出租條件
及重大事
項提示
一、标的简介 拟出租标的共有 3 处,为已打通3处房屋,实为一体,均为毛坯房,目前状态闲置。按现状整体出租,可按期交付标的。 标的1:位于 农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋5-1门(证载地址:农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋5-1门),有房产预告登记证明,權證號: 農安縣房預農安字第023818號,证载面积 2144.82平方米,出租面积约2144.82平方米。 标的2:位于 农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋19门(证载地址:农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋19门),有房产预告登记证明,權證號:農安縣房預農安字第023980號,证载面积 13.38平方米,出租面积约13.38平方米。 标的3:位于 农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋20门(证载地址:农安县农安镇宝塔街东侧紫御豪庭1栋20门),有房产预告登记证明,權證號:農安縣房預農安字第023982號,证载面积 26.8平方米,出租面积约26.8平方米。 二、出租后的用途:商業、廠房等。 三、出租期限:10年。 四、租金及交納方式、租金調整約定、标的交付期限 1.首年租金挂牌价 65万元;2.租金按年交纳。成交后,交易保证金转为部分成交价款(首年租金);成交次日起 3個工作日内交纳剩余成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐;3. 租金調整約定:第1-5年65萬元/年,第6-10年70萬元/年,十年租金共計675萬元,如因競價導致首年租金上漲的,以每年租金底價爲基數,按上浮比例上調每年租金。4.成交次日起3個工作日内签订《租赁合同》;5.签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后10個工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,交易保证金19.5万元。 六、承租条件 1. 承租方须有主体资格证明文件2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方無条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方無劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 七、税费问题约定 1.以交接日期为准,出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后,承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气、供暖和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的,承租方自行添置的设施设备由其在20日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。

 


三、出租方簡況

 

出租方名稱 農安縣中小企業融資擔保有限公司
基本情況 法人
住所 農安縣農安鎮興華路325號
法定代表人 張遠翔
注冊資本(萬元) 15000.00
經濟性質 內資·國有全資
內部決策
情況
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。
 A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經理辦公會決議  D.其他 
出租行爲
批准情況
批准單位
名稱
农安县城市建设运营有限公司、農安縣財政局
批准內容 關于紫禦豪庭一層商場擬出租的批複

 


四、交易條件

 

交易條件 公告期 10個工作日
限時報價周期 90秒
挂牌底價 65.00萬元
挂牌底價对应租期(月)
詳見明細表
價款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期滿,如未産生意向承租方或在報價期內沒有有效報價的
    信息發布終結 
    變更公告內容,重新申請信息發布 
    其他  
與出租相關
其他條件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他條件。
保證金賬戶信息 保證金戶名:長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行:建行長春淨月高新技術産業開發區支行 賬戶詳細信息如下:
標的編號 标的名稱 保證金賬號
長公-GY-ZL[2020]052號001 農安縣中小企業融資擔保有限公司位于農安縣農安鎮紫禦豪庭一樓底商出租 6232510940533644
保證金設定 交納保證金     是  否
交易保證金交納金額 19.50萬元
交納截止時間 2020年09月21日 15时00分(以实际到账为准)
交納方式 以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接收他人代付款)
保證金交款賬戶 6232510940533644
保證事項 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的;
B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的;
C.意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉讓方合法權益的;
D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的;
E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情況。
處置方法

1、意向受讓方被確定爲受讓方的,其交納的保證金轉爲交易價款的等額部分。

意向受讓方被確定爲受讓方的,其交納的保證金不轉爲交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5個工作日内予以原路径無息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保證事項”中所列的违约行为,其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






項目交易信息彙總表

單位:萬元、萬元/年

項目名稱 農安縣中小企業融資擔保有限公司位于农安县紫御豪庭一楼底商出租
出租用途 商業、廠房等
出租期限(月) 120
挂牌價(萬元) 65.0
挂牌價對應租期(月) 12.0
交易保證金(萬元) 19.50
租金交納方式 租金按年交纳。成交后,交易保证金转为部分成交价款(首年租金);成交次日起 3個工作日内交纳剩余成交价款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐
租金調整約定 第1-5年65萬元/年,第6-10年70萬元/年,十年租金共計675萬元,如因競價導致首年租金上漲的,以每年租金底價爲基數,按上浮比例上調每年租金。
標的交付時限 签订《租赁合同》且成交价款(首年租金)交齐后10個工作日内交付标的
履約保證金(萬元) 0
自由報價起止時間 2020-09-07 09:00:00到2020-09-22 09:00:00
限時報價開始時間 2020-09-22 09:00:00
限時報價周期(秒) 90
備注
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資産出租明細表
土地、房屋類

序號 出租资产名稱 權證號 坐落位置 目前狀況 出租面積(平方米) 挂牌底價对应租期(月) 附屬設施 備注
1 農安縣紫禦豪庭1棟5-1門一層商場 農安縣房預農安字第023818號 農安縣農安鎮寶塔街東側紫禦豪庭一層商業用房1棟5-1門 毛坯、閑置 2144.82 12個月 出租面積共計2185㎡(建築面積),包括一層商場2144.82㎡、一層門市13.38㎡、一層門市26.8㎡,實爲一體
2 農安縣紫禦豪庭1棟19門一層門市 農安縣房預農安字第023980號 農安縣農安鎮寶塔街東側紫禦豪庭一層商業用房1棟19門 毛坯、閑置 13.38 12個月 出租面積共計2185㎡(建築面積),包括一層商場2144.82㎡、一層門市13.38㎡、一層門市26.8㎡,實爲一體
3 農安縣紫禦豪庭1棟20門一層門市 農安縣房預農安字第023982號 農安縣農安鎮寶塔街東側紫禦豪庭一層商業用房1棟20門 毛坯、閑置 26.8 12個月 出租面積共計2185㎡(建築面積),包括一層商場2144.82㎡、一層門市13.38㎡、一層門市26.8㎡,實爲一體