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【轉讓公告】寬城區住房保障和公用事業服務中心惠民家園小區2套底商分零出租项目信息披露(第3次公告)

【信息來源:】【信息時間:2020-09-04閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
信息發布申請書

資産出租信息披露公告


長公-GY-GG[2020]346


項目名稱 寬城區住房保障和公用事業服務中心惠民家園小區2套底商分零出租
項目編號 長公-GY-ZL[2020]035號 披露公告期 10個工作日
信息披露起始日期 2020年09月07日 信息披露結束日期 2020年09月18日
標的展示時間、地點 9月14、15日,標的坐落位置 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 2020年09月21日15時00分
標的展示聯系人 林先生 電話 15104319668
自由報價開始時間 詳見附表 限時報價開始時間 詳見附表
報名網址(支持遠程報名) http://www.ccggzy.com.cn/
長春市公共資源交易中心動態報價網址 http://www.ccggzy.com.cn/EpointSSO/login/oauth2login
項目咨詢聯系人 張女士 電話 0431-88779646
網絡咨詢聯系人 白先生 電話 17390034373

資産出租信息披露公告


一、出租申請與承諾

 

長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心):

本出租方现提出申请,将持有的寬城區住房保障和公用事業服務中心惠民家園小區2套底商分零出租项目通过波克城市斗地主(长春市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次出租是我方真實意願表示,招租標的權屬清晰,我方擁有完全的處置權且實施資産轉讓不存在任何限制條件;

2、我方出租行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准;

3、我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的,我方授權中心視情況組織繼續報價或重新報價;

5、我方在本次招租過程中,遵守法律法規規定和中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

6、我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項,我方承擔法律責任,與中心無關。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。









出租方:長春市寬城區住房保障和公用事業服務中心


二、出租標的簡況

標的詳細信息請見附表

 

資産描述 寬城區住房保障和公用事業服務中心惠民家園小區2套底商分零出租
標的是否存在抵押情況 是    
是否存在優先競買人 是    
資産評估
情況1
評估機構 吉林中禹資産評估有限公司
核准或備案機構 長春市寬城區財政局  A.核准  B.備案
評估基准日 2019年09月03日
出租條件
及重大事
項提示
一、标的简介 标的1:拟出租标的位于长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家園小區8棟103室,出租面积约为81.84平方米(以实际面积为准),朝向坐北朝南,混合结构,水、电、暖气齐全,简单装修。目前闲置。 标的2:拟出租标的位于长春市宽城区菜市街和北二路交汇处惠民家園小區8棟105室,出租面积约为81.84平方米(以实际面积为准),朝向坐北朝南,混合结构,水、电、暖气齐全,简单装修。目前闲置。 二、出租后的用途 商业经营。不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。 三、出租期限 租赁期限为2年。 四、租金及收取方式、标的交付期限 1、租金 詳見附表 2、租金按年交納。簽訂租賃合同次日起3工作日內交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齊。 3、交纳首年租金次日起7個工作日内交付标的。 五、出租方式 采用动态报价方式确定承租方,成交后3個工作日内签订《长春市宽城区保障性住房小区商业用房租赁合同》同时交易保证金转为首年租金。合同签订次日起3工作日内交纳剩余首年租金及履约保证金。 六、承租条件 1、租赁期间承租方不得变动房屋建筑主体、格局和承重结构,亦不得私搭乱建、扩建、挖地下室,不得将相邻房屋打通扩大空间,不得前后同时开门或贯通。 2、未经出租方同意,承租方不得擅自将租赁房屋整体或部分转租、转让或与他人调换使用的;不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动的; 3、承租方根据租赁房屋的具体情況和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并及时办理合法的报批(经营)手续,因报批(经营)手续不完善造成的任何经济损失和后果责任与出租方無关,均由承租方自行承担。 4、承租方应遵守公安消防、社区及小区运营管理单位对用火的有关规定,保证防火设施的有效,对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人伤亡的,承租方负全部责任。 5、承租方必须是中华人民共和国合法公民或法人、企业或其他组织。 七、税费问题 1、承租方在租赁期间发生的包括但不限于供暖费、物业服务费、水、电、气、通讯、有线电视、宽带等费用,全部应由承租方承担。 2、承租方每年应全额交纳供暖费,承租期间未经出租方许可不得擅自与第三方约定单方面停止供暖或者交纳20%的基础热费。 3、租赁期间,包括上水、下水、电、供暖、门、窗等设施的一般日常维修保养均由承租方负责。 八、期满后的处置 1、承租方应在退租前恢复房屋主体结构、格局原貌和房屋原有设施;合同解除或终止时,承租方附加于房屋的装饰装修视为無偿转让给甲方,甲方不给予乙方任何补偿。 2、承租方应自租赁期满或终止之日腾退租赁房屋,并结清租金、水、电、气、物业、供暖等相关费用,将租赁房屋及附屬設施完好交还出租方。承租方交还租赁房屋时应清理租赁房屋内所有非出租方物品,如发生搬迁费用由承租方自行负责。 九、违约责任 合同签订次日起3工作日内,承租方须支付履约保证金,履约保证金由出租方收取、詳見明細表。履约保证金在承租方無任何过错或违约的情況下,租赁期(或过渡期)满或终止,小区运营管理单位将履约保证金余额無息退还承租方。

 


三、出租方簡況

 

出租方名稱 長春市寬城區住房保障和公用事業服務中心
基本情況 法人
住所 長春市寬城區北亞泰大街2688號
法定代表人 高峰
注冊資本(萬元) 0.00
經濟性質 事業單位
內部決策
情況
以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。
 A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經理辦公會決議  D.其他: 宽城区住建局2018年第60次会议记录
出租行爲
批准情況
批准單位
名稱
長春市寬城區住房和城鄉建設局
批准內容 惠民家園保障性住房小區配套商業用房爲寬城區政府所有,區政府批准本次出租惠民家園2套商業用房。

 


四、交易條件

 

交易條件 公告期 10個工作日
限時報價周期 90秒
挂牌底價 2.9460萬元
挂牌底價对应租期(月)
詳見明細表
價款支付方式     一次性付款     分期付款
公告期滿,如未産生意向承租方或在報價期內沒有有效報價的
    信息發布終結 
    變更公告內容,重新申請信息發布 
    其他  
與出租相關
其他條件
具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他條件。
保證金賬戶信息 保證金戶名:長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行:中信銀行長春幸福街支行 賬戶詳細信息如下:
標的編號 标的名稱 保證金賬號
長公-GY-ZL[2020]035號001 惠民家園小區8棟103室 3113610042951808210
長公-GY-ZL[2020]035號002 惠民家園小區8棟105室 3113610042951251766
保證金設定 交納保證金     是  否
交易保證金交納金額 詳見附表
交納截止時間 2020年09月21日 15时00分(以实际到账为准)
交納方式 以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接收他人代付款)
保證金交款賬戶 詳見附表
保證事項 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的;
B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的;
C.意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉讓方合法權益的;
D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的;
E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情況。
處置方法

1、意向受讓方被確定爲受讓方的,其交納的保證金轉爲交易價款的等額部分。

意向受讓方被確定爲受讓方的,其交納的保證金不轉爲交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5個工作日内予以原路径無息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保證事項”中所列的违约行为,其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。






資産出租明細表

序號 出租资产名稱 權證號 坐落位置 目前狀況 出租面積(㎡) 出租用途 出租期限(月) 挂牌價(萬元) 挂牌底價对应租期(月) 交易保證金(萬元) 租金交納方式 租金調整約定 標的交付時限 附屬設施 履約保證金(萬元) 備注 自由報價起止時間 限時報價開始時間 限時報價周期(秒)
1 惠民家園小區8棟103室 長春市寬城區菜市街和北二路交彙處惠民家園小區8棟樓 空置 81.84 商用 24個月 1.3752 12個月 0.40 租金按年交納。簽訂租賃合同次日起3工作日內交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齊。 租賃期內租金標准不變 合同签订后7個工作日内 2.0 2020-09-07 09:00:00到2020-09-22 09:10:00 2020-09-22 09:10:00 90
2 惠民家園小區8棟105室 長春市寬城區菜市街和北二路交彙處惠民家園小區8棟樓 空置 81.84 商用 24個月 1.5708 12個月 0.50 租金按年交納。簽訂租賃合同次日起3工作日內交付首年租金。下年度租金在本期租金到期前30日一次性交齊。 租賃期內租金標准不變 合同签订后7個工作日内 2.0 2020-09-07 09:00:00到2020-09-22 09:10:00 2020-09-22 09:10:00 90