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【轉讓公告】長春歐亞集團股份有限公司轉讓長春歐亞淨月購物中心有限公司95%(23450萬元股權及5050萬元認繳出資)股權项目信息披露

【信息來源:】【信息時間:2020-06-29閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
信息發布申請書

産權信息披露公告


長公-GY-GG[2020]217


項目名稱

長春歐亞集團股份有限公司轉讓長春歐亞淨月購物中心有限公司95%(23450萬元股權及5050萬元認繳出資)股權

項目編號

長公-GY-CQ[2020]012號

披露公告期

20個工作日

信息披露起始日期

2020年06月30日

信息披露結束日期

2020年07月27日

標的展示時間、地點

公告期即爲盡職調查期,地點:長春市淨月大街民生大廈5235室

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2020年07月28日15時

標的展示聯系人

楊女士

電話

13944944320

長春市公共資源交易中心動態報價網址

項目咨詢聯系人

李先生

電話

0431-88779645

網絡咨詢聯系人

白先生

電話

17390034373

長春歐亞集團股份有限公司轉讓長春歐亞淨月購物中心有限公司95%(23450萬元股權及5050萬元認繳出資)股權产权转让信息披露公告

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業産權,並委托長春市公共資源交易中心公開披露産權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1. 本次産權轉讓標的權屬清晰,我方對該産權擁有完全的處置權且實施産權轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形;對于設定擔保物權的産權轉讓,符合我國擔保法的有關規定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關部門審核。

2. 本次轉讓是我方真實意願表示,相關行爲已履行了相應程序,經過有效的內部決策,並獲得相應批准。

3. 我方已認真考慮轉讓行爲可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,願意承擔可能存在的一切交易風險。

4. 我方所提交的《産權轉讓信息披露公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

5. 我方已充分了解並承諾在産權轉讓過程中遵守有關法律法規和長春市公共資源交易中心相關交易規則及各項規定,按照有關要求履行我方義務。

6. 我方如選擇以動態報價方式實施産權轉讓,表明我方已了解並認可長春市公共資源交易中心《動態報價實施辦法》等內容和規定,並不可撤銷地授權長春市公共資源交易中心對各意向受讓方的受讓資格進行審核並確認,資格確認結果對我方具有拘束力。動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的,我方授權長春市公共資源交易中心視情況組織繼續報價或重新報價。

7. 涉及標的企業其他股東未放棄優先購買權的,我方承諾履行了通知及征詢其他股東的義務,並在公告發布之日起5日內就信息公告內容,行權期限、方式及後果等通知其他股東。

8. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項,我方承擔法律責任,與中心無關。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規行爲,給交易相關方造成損失的,我方願意承擔相應的法律責任。


轉讓方:長春歐亞集團股份有限公司

 

 

 

 

二、轉讓標的基本情況

 


標的企業

名稱

長春歐亞淨月購物中心有限公司

 

標的企業

基本情況

注冊地
(住所)

長春市淨月高新技術産業開發區淨月大街2950號民生大廈5235室

 

法定代表人

成立日期

2017-10-12

 

注冊資本

(萬元)

30000.00

實繳資本

(萬元)

24950.00

 

經濟類型

A、國資監管機構/政府部門

B、國有獨資公司(企業)/國有全資企業

C、國有控股企業

D、國有事業單位,國有社團等

E、國有實際控制企業

F、國有參股企業

 

企業類型

有限責任公司

所屬
行業

綜合零售

 

職工人數

                  0 人

 

是否含有國有劃撥土地

是  

 

統一社會信用代碼

91220101MA14UF111P

 

經營
規模

大 中  小 

 

經營
範圍

日用百货、针织纺品、服装、鞋帽、珠宝饰品、钟表、眼镜、健身器材、医疗器械、计算机、传真机、摩托车及零配件、汽车零配件、装饰装潢材料、花卉、乐器及配件、计生用品、文化用品、体育用品、体育器材、家用电器、电子产品、机械設备、五金、家具、预包装食品及散装食品、保健食品、乳制品、蔬菜、水果、水产品、农副产品批发、零售,熟食加工,面点制作,自有场地租赁、自有房屋租赁、柜台租赁、社会经济咨询,停车场服务、餐饮服务,广告設计、制作、代理,进出口贸易,房地产开发、销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展經營活动)

 

原股東是否放棄優先購買權

是  

 

企業管理層是否參與受讓

是  

 

是否涉及職工安置

是  

 

导致標的企業的实际控制权发生转移

是  

 

前十位股东名稱

持有比例(%

 

1.長春歐亞集團股份有限公司

100.00

 

2.

 

3.

 

4.

 

5.

 

6.

 

7.

 

8.

 

9.

 

10.

 




 

 

 

主要財務

  

    2019   年度審計報告數據

(金額單位:萬元)

營業收入

營業利潤

利潤總額

淨利潤

0

-689.94

-689.94

-689.94

資産總計

負債總計

所有者權益

23560.66

57.53

23503.13

審計機構

信永中和會計師事務所(特殊普通合夥)長春分所

  2020年04月30日   財務報表

(金額單位:萬元)

營業收入

營業利潤

利潤總額

淨利潤

0

-14.83

-14.83

-14.83

資産總計

負債總計

所有者權益

23550.76

62.46

23488.30

其他披露的內容

 

1、標的企業長春歐亞淨月購物中心有限公司为欧亚集团的全资子公司, 欧亚集团持有標的企業100%股权,该股权未設定任何留置权、质押权及其他第三方权益或主张。 標的企業成立于2017年10月12日,法定代表人于惠舫,注册资金30,000万元人民币,實收資本24,950万元,位于長春市淨月高新技術産業開發區淨月大街2950號民生大廈5235室。經營範圍主要包括:日用百货、针织纺品、服装、鞋帽、珠宝饰品、钟表、眼镜、健身器材、医疗器材、计算机、传真机、摩托车及零配件、汽车零配件、装饰装潢材料、花卉、乐器及配件、计生用品、文化用品、体育用品、体育器材、家用电器、电子产品、机械設备、五金、家具、预包装食品及散装食品、保健食品、乳制品、蔬菜、水果、水产品、农副产品批发、零售,熟食加工,面点制作,自有场地租赁、自有房屋租赁、柜台租赁、社会经济咨询,停车场服务、餐饮服务,广告設计、制作、代理,进出口贸易、房地产开发、销售。 2、標的企業于2017年10月27日通过公开摘牌竞得了编号为220102011318GB00071、220102011318GB00072号共计98,762平方米的国有建設用地使用权,并取得了吉(2018)长春市不动产权第0054910号、吉(2018)长春市不动产权第0056639号《不动产权证书》,权利性质为出让,土地用途为:商务金融用地,使用期限至2057年10月26日止。 3、2017年,標的企業取得了欧亚净月购物中心及总部办公大楼项目备案流水号为2019053122017203101895《吉林省企业投资项目备案信息登记表》、备案号为20192201000300000184《建設项目环境影响登记表》、文件号为长水行审字[2019]117号《长春市水务局关于欧亚总部办公楼项目水土保持方案的批複》及吉林省建苑設计集团有限公司出具的《岩土工程勘察报告》,项目整体設计方案已完成,两地块场地均已平整完毕,新建10kV临时电源工程已竣工,接驳点設置在建設用地範圍内,项目所在场地围挡及存土场地围挡已建設完毕,现该项目暂未继续建設。 4、中介机构对標的企業资产、负债情况已通过专项审计报告、资产评估报告进行了披露。意向受讓方可根据産權交易规则了解详细情况。

 

 


 

 

 

三、转让方基本情況

 

基本情況

转让方名稱

長春歐亞集團股份有限公司

注冊地

(住所)

長春市朝陽區工農大路1128號

經濟類型

A、國資監管機構/政府部門 B、國有獨資公司(企業)/國有全資企業 C、國有控股企業 D、國有事業單位,國有社團等 E、國有實際控制企業 F、國有參股企業

法定代表人

曹和平

成立日期

1992-08-20

注冊資本

(萬元)

15908.00

實收資本

(萬元)

15908.00

企業類型

股份有限公司

所屬行業

綜合零售

統一社會

信用代碼

9122010112403662XM

經營規模

大 中 
小 

持有産()權比例(%

100

擬轉讓産()權比例(%

95

産權轉讓行爲決策及批准情況

國資監管機構

國務院國資委 中央其他部委
省級國資委 省級其他部門
市級國資委 市級其他部門
县(市、区)國資監管機構

国家出资企业或主管部门名稱

長春市國有資本投資運營(集團)有限公司

統一社會信用代碼

912201017561521864

轉讓方決策文件

類型

董事會決議公告

批准单位名稱

長春市國有資本投資運營(集團)有限公司

批准日期

2020-05-22

批准单位决议文件類型

股東會決議 董事會決議 批複
總經理辦公會決議 其他 转让股权事项的意见

决议文件名稱

關于轉讓股權事項的意見

 


 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

以下條件为转让的基本條件,是産權交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等條件,在不低于條件所确定標准的前提下,可对该條件进行细化和补充,其中优于该基本條件的内容应当作为受让文件和産權交易合同的组成部分。

 

交易

條件

標的名稱

長春歐亞集團股份有限公司转让长春欧亚净月购物有限公司95%(23450万元股权及5050万元认缴出资)股权

转让底价(萬元)

26967.50萬元

特別提示

受讓方确认后,转让方与受讓方应当签订産權交易合同,交易双方不得以交易期间企业經營性损益等理由对以达成的交易條件和交易价格进行调整。

價款支付方式

   一次性付清
分期付款

分期付款支付要求

采取分期付款方式的,首付金额应不低于总价款的30%,并应在産權交易合同生效之日起5個工作日内支付;其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。

與轉讓相關的

其他條件

(一)交易环节的重大事项提示 1、意向受讓方须在登记截止时间前,交纳交易保證金8090万元到波克城市斗地主(长春市政府采购中心)指定账户(以到账时间为准)。 2、如挂牌期满,经受让资格确认并交纳交易保證金后只征集到一家意向受讓方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受讓方,则需经转让方审核确认意向受讓方條件后,采取动态报价方式确定受讓方。意向受讓方被确定为受讓方后,其余意向受讓方所交纳保證金在受讓方被确定之日起5個工作日内无息返还。 3、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受讓方所交纳的交易保證金将被扣除: (1)意向受讓方故意提供虚假、失实材料造成转让方或交易中心损失的; (2)意向受讓方通过获取转让方或標的企業的商业秘密,侵害转让方合法权益的; (3)意向受讓方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的; (4)受讓方无故不推进交易或无故放弃受让的; (5)信息披露公告中约定的保證金不予退还的其他情形; (6)意向受讓方或受讓方违反法律法规或相关规定给转让 方或交易中心造成损失的。 4、本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受讓方提交受让申请且缴纳保證金后,即视为已详细阅读并完全认可本转让標的所披露的内容,以及已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权轉讓公告之内容,并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为標的企業的股东资格,决定是否申请本次受让,自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 5、意向受讓方须书面承诺: (1)已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件,包括审计报告和资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定,已经了解转让標的状况及相关约定,自愿接受转让標的的全部现状,在递交意向受让申请后,不得以不了解標的情况或標的有瑕疵为由撤销受让申请、退还標的或拒付交易价款。 (2)在被确定为受讓方之日起10個工作日内,受讓方根据约定按时一次性支付全部转让价款,自被确定为受讓方后15個工作日内与转让方签署《股权转让协议》。 6、过户手续由受讓方办理,转让方配合和协助受讓方办理股权转让的行政审批手续及工商变更手续。 7、本次转让涉及的税费,由双方按照有关规定各自缴纳。 (二)受让標的股权需承担的重大事项 本次股权转让行为完成后,转让方不再对標的企業开发的项目承担任何责任。

受讓方

资格條件

1.具有良好的财务状况和一次性支付股权转让价款的能力; 2.具有良好的商业信用; 3.受讓方为自然人的,应当具有完全民事行为能力; 4.受讓方应以有利于標的企業持续健康发展为受让目的,积极履行股东权利和义务,维护原股东合法权益。

保證金

 

交纳保證金

 否

交納金額

設定为: 8090.00   万元

保證金户名:波克城市斗地主(长春市政府采购中心)

開戶銀行:建行長春淨月高新技術産業開發區支行

交納時間

2020年07月28日 15时00分(以实际到账为准)

標的標号

標的名稱

保證金账号

長公-GY-CQ[2020]012號001

長春歐亞集團股份有限公司转让长春欧亚净月购物有限公司95%(23450万元股权及5050万元认缴出资)股权

6232510940457026

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括对意向受讓方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保證金处置的公示内容,以意向受讓方交纳的交易保證金为限,在扣除交易中心相关服务费用后,向意向受讓方主张相应的赔偿责任:

A.意向受讓方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;

B.意向受讓方通过获取转让方或標的企業的商业秘密,侵害转让方合法权益的;

C.意向受讓方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;

D.受讓方无故不推进交易或无故放弃受让的;

E.意向受讓方或受讓方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受讓方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

處置方法

1.意向受讓方被确定为受讓方的,其交纳的保證金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保證金扣除事项的意向受讓方所交纳的交易保證金在受讓方被确定之日起5個工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受讓方或受讓方出现“保證事項”中所列的违约行为,其交纳的保證金在扣除中心相关费用后,履行相应的赔偿责任。保證金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。

 


 

 

 

五、信息披露期

信息披露

公告期

自公告之日起 20 個工作日

信息披露期滿,如未征集到

意向受讓方

變更信息披露,重新發布。

 

 

 

六、競價方式

競價方式

如挂牌期满,经受让资格确认并交纳交易保證金后只征集到一家意向受讓方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受讓方,则需经转让方审核确认意向受讓方條件后,采取动态报价方式确定受讓方。

权重报价或招投標主要内容、动态报价项目拟签署的《産權交易合同》、要求意向受讓方递交的《动态报价承诺函》